خلاصہ:
-
ٹرمپ کی جیت سے متحدہ عرب امارات میں جائیداد کی مانگ میں تیزی
-
امریکی سرمایہ کاری کی دلچسپی سے دبئی کو فائدہ
-
ابوظہبی سرمایہ کاروں کا مرکزِ نگاہ بن کر ابھر رہا ہے
دبئی (تھرسڈے ٹائمز) — ڈونلڈ ٹرمپ کے امریکہ کے 47ویں صدر منتخب ہونے کے بعد متحدہ عرب امارات کی جائیداد کی مارکیٹ میں دلچسپی کی نئی لہریں اٹھی ہیں۔ بدلتے ہوئے عالمی حالات کے پیشِ نظر دبئی اور ابوظہبی میں امریکی سرمایہ کاروں کی جانب سے طلب میں اضافہ دیکھا گیا ہے، جو متحدہ عرب امارات کی ٹیکس سے پاک حیثیت، مضبوط انفراسٹرکچر اور سرمایہ کاری کی منفرد مراعات سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔ امریکی سرمایہ کاری میں دلچسپی کا یہ اضافہ عالمی غیر یقینی صورتحال کے دوران ایک مستحکم اور ترقی پر مبنی مقام کے طور پر دبئی کی مسلمہ کشش کو اجاگر کرتا ہے۔
توقع ہے کہ ٹرمپ کی اقتدار میں واپسی سے مشرقِ وسطیٰ، بالخصوص متحدہ عرب امارات کی جانب سرمائے کے بہاؤ میں تیزی آئے گی، جہاں ان کے دیرینہ کاروباری روابط بین الاقوامی سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز بن چکے ہیں۔ یہ روابط، ٹرمپ کے کاروبار دوست مؤقف کے ساتھ مل کر، دبئی کی لگژری رئیل اسٹیٹ اور ابوظہبی کے پھیلتے ہوئے جائیداد کے شعبوں میں سرمایہ کاری کی لہر کی راہ ہموار کر سکتے ہیں۔ مارکیٹ کا جائزہ لینے والوں کے مطابق دبئی اور ابوظہبی اسٹریٹجک مراکز کے طور پر نمایاں ہیں، جو ایسے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف کھینچ رہے ہیں جو ایسی مارکیٹ میں طویل مدتی قدر کے خواہاں ہیں جہاں ٹیکس کے بوجھ کے بغیر پورٹ فولیو میں تنوع لایا جا سکتا ہے۔
نئے بین الاقوامی خریداروں کی لہر کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے ساتھ ساتھ، متحدہ عرب امارات کا رئیل اسٹیٹ کا ضابطہ جاتی ڈھانچہ اور پائیدار ترقی کا طریقِ کار ان سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش بنیاد فراہم کرتا ہے جو عالمی منڈیوں کی تبدیلیوں کے دوران استحکام چاہتے ہیں۔ ڈالر کی مضبوطی اور متحدہ عرب امارات کی معیشت میں مسلسل ترقی نے اسے عالمی رسائی رکھنے والے ایک مضبوط سرمایہ کاری مرکز کے طور پر مزید پرکشش بنا دیا ہے۔
ابوظہبی کی جائیداد کی مارکیٹ
خاص طور پر ابوظہبی میں بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے ڈویلپرز کی قیادت میں چلنے والے منصوبوں میں اضافہ ہو رہا ہے۔ اپنے پھیلتے ہوئے تعمیراتی شعبے کے لیے معروف یہ شہر رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کا ایک تیزی سے نمایاں ہوتا ہوا مرکز بن کر ابھرا ہے، خصوصاً پرتعیش اور تجارتی جائیدادوں کے شعبوں میں۔ ایلیٹ میرٹ رئیل اسٹیٹ کے مطابق، مقامی منڈی کے استحکام اور ٹرمپ کی کاروبار دوست پالیسیوں کا امتزاج ان جائیداد سرمایہ کاروں کے لیے ایک حکمت عملی کے لحاظ سے اہم موقع ہے جو مسلسل بدلتی ہوئی عالمی معیشت میں اپنا راستہ بنانا چاہتے ہیں۔
متحدہ عرب امارات کا متنوع معاشی منظرنامہ، مستحکم بنیادی ڈھانچہ اور جائیداد کے انتظام کی مستقبل بین حکمت عملیاں تیزی سے بدلتی ہوئی جغرافیائی و سیاسی فضا میں بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے اس ملک کے بہترین انتخاب ہونے کے امکان کو واضح کرتی ہیں۔ دبئی اور ابوظہبی کی جائیداد کی منڈیوں کی مسلسل پائیدار مضبوطی، جسے حکمت عملی پر مبنی طرز حکمرانی اور پائیداری کے اقدامات کی پشت پناہی حاصل ہے، سرمایہ کاروں کو ایک نادر موقع فراہم کرتی ہے کہ وہ سازگار ریگولیٹری ماحول اور منڈی کے مضبوط بنیادی عوامل سے فائدہ اٹھاتے ہوئے اپنی سرمایہ کاری میں تنوع پیدا کر سکیں۔
